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请问有人知道抵押贷款和信用贷款的区别是什么呢?求解答

提问网友: 2018-01-31 10:42:11

网友问答(1)

回忆彡不在 2018-01-31 10:48:19

简单的来说,抵押贷款条件相对信用贷款来说会宽松些,而且信用贷款的额度不高,一般不会超过15w。如果需要大额资金,抵押贷款批下来的额度会更高,银行方面会更倾向有资质、抵押物的客户,而且下款会更方便些。
抵押贷款和信用贷款的优缺点如下:
1. 抵押贷款的抵押物范围比较广,满足了各种人士需求。信用贷款在无需抵押的情况可以向银行批一定的额度用于周转。
2. 下款的额度不同:抵押贷款根据抵押物的估值来评定贷款额度,一般达到抵押物估值的70%。信用贷款一般额度都在15万元以内,并且还是在条件非常好的情况下银行或者小额贷款机构才会放款。一般情况下基本都维持在5万元以内。由于没有担保和抵押,银行需承担着巨大的风险,所以都不敢提高额度。
3. 贷款的期限不同:信用贷款期限一般在两年以内。信用贷款完全是经过对申请人的信用来进行贷款风险的评估,期限越长投入就越大,风险也就越大,所以信用类贷款产品的期限都比较短,进而降低放款风险。而抵押类贷款的期限许多是根据抵押物的性质来决定,抵押物是房产那贷款的期限最长可能会达到10年,甚至更长。
4. 还款方式,抵押贷款相对信用贷款手续更便捷,更灵活。而且申请人能根据自己的需求循环申请贷款。