贷款锦囊

异地贷款,您是不是忘了公积金这个大杀器?

来源:好贷网原创 时间:2017-11-22 09:12:13

  越来越多的人迫于生活的需求选择在外地务工,希望在外地打拼几年,攒下一定的积蓄,然后回家买房。可是,在外地工作就意味着您要在外地缴存公积金,回家买房可能就无法享受公积金异地贷款的优惠,不过现在不用担心了,因为您可以使用公积金异地贷款了。

  一、如何办理公积金异地贷款?

  1.贷款咨询

  虽然现在大多数地方都能异地办理公积金贷款,可是不排除某些地方处于尚未开放的状态。所以首先,您需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许您办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。

  2.贷款申请

  然后,您需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对您的申请进行确认,看看您所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为您开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  3.提交资料

  您需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对您的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,您缴存公积金的管理中心会对您的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。

  4.办理贷款

  资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为您办理贷款手续,并且发放贷款给您。您需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促您还款。

  5.公积金个人账户转移

  如果您在异地贷款还贷期间,住房公积金个人账户转移的话(说通俗点就是万一您跳槽了),您原来缴存城市公积金中心会及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心会在接收您住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

  6.逾期情况

  一旦公积金异地贷款出现逾期等问题,您缴存城市公积金中心就会配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可能会扣划您公积金账户余额用于归还贷款。

  二、公积金异地贷款需要注意哪些问题?

  1.一定要提前咨询

  办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此您有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。

  2.了解相关政策

  了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然您可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。

  3.注意资金安全

  一般来说,办理公积金异地贷款的时候,您的所在地与您要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全,因为您可能没法立马得知您支付放款给对方时,对方是否真的是售房者。

  三、办理公积金异地贷款需要哪些材料?

  办理异地贷款所需资料大概有以下几种(不排除一些地方需要其他资料,所以在此提醒您一定要提前去当地银行询问清楚):

  1.申请审批表(盖单位行政公章)(3份);

  2.申请人家庭及社会关系调查表(3份);

  3.购房合同复印件(3份)备案原件;

  4.申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;

  5.职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);

  6.申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);

  7.婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;

  8.加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);

  9.首付款收据复印件(3份);

  10.个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);

  11.信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份)

  如果您有贷款需求,欢迎登陆http://interface.api.haodai.com/h5tuiguang/aff?ref=hd_11017297&sid=dkal05,进行贷款申请。想要了解更多的贷款知识敬请关注好贷网公众号:haodaiok,更多贷款产品随时看。扫码关注更快捷!

为你推荐

恒生银行 · 首套房贷

月供:4459

10万/24期总利息:0.7万

广发银行 · 二手房按揭贷款

月供:4459

10万/24期总利息:0.7万

查看更多